Lokaal Vastgoedbeheer

Lokaal Vastgoedbeheer handelt in haar dienstverlening ten behoeve van (kandidaat-)huurders, investeerders, leveranciers en medewerkers. Het streven van Lokaal Vastgoedbeheer is om als professionele en betrouwbare vastgoedbeheerder actief te zijn binnen de regio Arnhem. Ter verwezenlijking van dit doel wordt samengewerkt met personen uit verschillende disciplines en met diverse achtergronden.

Het behalen van resultaten vormt een belangrijk uitgangspunt, waarbij tevens nadrukkelijk waarde wordt gehecht aan de wijze waarop deze resultaten tot stand komen. Integriteit, zorgvuldigheid en professionele samenwerking vormen daarbij de kernwaarden.

​

Ongewenst gedrag en discriminatie

Lokaal Vastgoedbeheer neemt actief deel aan overleg en initiatieven die gericht zijn op het voorkomen van discriminatie op de woningmarkt. Iedere vorm van ongewenst gedrag wordt afgewezen. Discriminatie op grond van religie, etnische afkomst, beperking, geslacht, genderidentiteit of seksuele geaardheid wordt niet geaccepteerd.

Verbale of fysieke discriminatie, intimidatie, agressie, pesterijen, misbruik en bedreigingen zijn binnen de organisatie en in de relatie met derden niet toegestaan. Indien sprake is van (vermoedens van) ongewenst of discriminerend gedrag, zal de betreffende persoon hierop worden aangesproken en kunnen passende maatregelen worden getroffen. Daarbij geldt dat de beoordeling van ongewenst gedrag plaatsvindt op basis van de impact op de betrokkene, en niet uitsluitend op de intentie van de handelende persoon.

​

Huurvoorwaarden en toewijzing

Het volledige huuraanbod van Lokaal Vastgoedbeheer is gepubliceerd op de website. Voor alle (kandidaat-)huurders worden gelijke, voornamelijk financiële, huurvoorwaarden gehanteerd. Bij de toewijzing van huurwoningen wordt geen gebruikgemaakt van wachtlijsten.

Afhankelijk van de aard, bestemming en ligging van bepaalde wooncomplexen kan een leeftijdscriterium worden toegepast (zoals 55+ of 65+). Ter beoordeling van de financiële draagkracht van een kandidaat-huurder kan worden verlangd dat originele inkomensgegevens worden overgelegd, afkomstig van een werkgever, uitkeringsinstantie of pensioenverstrekker. Indien onvoldoende inkomen aanwezig is of de vereiste gegevens niet worden verstrekt, kan een verzoek tot bezichtiging met het oog op verhuur zonder nadere motivering worden afgewezen.

​

Diversiteit en inclusie

Lokaal Vastgoedbeheer onderschrijft het belang van diversiteit en inclusie en wijst discriminatie nadrukkelijk af. Binnen de organisatie en de wooncomplexen is sprake van een diverse samenstelling van personen met verschillende achtergronden, leeftijden, geslachten, seksuele oriëntaties, geloofsovertuigingen en culturele identiteiten. Lokaal Vastgoedbeheer streeft ernaar een woon- en werkomgeving te bieden waarin iedereen zich veilig, gerespecteerd en op zijn plaats kan voelen.